床下調査

建物を支えている土台である「床下」は、地面からの湿気や外気温の影響を受けやすく、
普段見る機会もないため特にメンテナンスをされていない方が多いです。
床下の環境を整えることは、大切なお住まいに長く住んでいただくために大切なことの一つです。

「床下」でこんなお悩みはありませんか?

  • 床がフワフワする
  • 足元が冷える
  • 暖房がなかなか効かない
  • 基礎のひび割れが気になる
  • 外部の床下換気口から
    羽アリが飛んでいる
  • 排水の臭いが気になる

床下チェック【5項目】

白蟻の有無

基礎の蟻道確認や土台などの構造材が食べられていないか、庭の枕木などに白蟻が食べた後がないか確認します。構造躯体が侵食された場合、建物の倒壊につながります。

カビ・腐朽

床下、特に水回り周辺は湿気がこもりやすく、木材にカビや腐朽がないか目視で確認したり、湿度・含水率をはかったりします。

断熱材

床下に断熱材が入っているか確認します。築年数が経過している建物は断熱材が入っていなかったり、断熱材自身が劣化して隙間ができていたりするため、足もとが冷える原因になります。

漏水

水回り周辺の配管を確認し、漏水の有無をチェックします。漏水は床下の湿度を高くし、カビや腐朽の大きな原因になります。

基礎のひび割れ

基礎のひび割れは建物の構造に大きく影響します。外は化粧材が塗られている場合があるので、床下から基礎の状態を確認します。