【古民家リノベーション＠千葉県匝瑳市】木のぬくもりを感じる温かな空間

2019年千葉県匝瑳市

新しい家族を迎え入れるために。築40年以上の古民家再生リノベーション。

「台所兼食堂（土間）が寒いので、なんとかしたい…」というご要望から、使える建具や構造材を残しつつ、木のぬくもりを感じることのできる、温かな空間を目指しました。

リノベーション概要

費用	1,300万円
工期	4か月
築年数	40年以上
工事面積	54平米／16坪
間取り	間取り図を参照
家族構成	夫婦
スタイル	古民家再生／リノベ平屋／木造一戸建て

リフォーム前（着工前）

施主様のお悩み

・お風呂は1.25坪で広々と使いたい。
・便器は検便に適したものが良い。
・ダイニングに少しゆっくりできるスペースが欲しい。
・キッチンに立ちながらTVが見れるといいな。
・出来れば排水は浄化槽につなげたい。
・母屋の水道を井戸水から上水に。
・増築部の外部を小型ユンボが通りたい。
・野菜を運んだり、洗濯干しの際に勝手口がほしい。
・キッチンを新しくしたい。
・単体キッチンをシステムキッチンにしたい。（IH／食洗機／浄水器を考え中）
・床のぐわつきを直したい。お手入れのしやすい床材にしたい。
・コンセントを増やし、キッチン廻りの家電（冷蔵庫／レンジ／トースター／炊飯器）のコードをすっきりさせたい。
・出窓が使い勝手が悪いので、直したい。（冷蔵庫の位置も考慮したい）
・照明をシーリングにしたい。（蛍光灯）
・小さい蟻が気になるため、対処したい。白蟻の防蟻工事を行いたい。
・浴室を新しくしたい。浴室の窓は今の窓を使用する。人工大理石浴槽を入れたい。
・扉は片引戸にしたい。
・脱衣所を新しくしたい。
・洗濯機と洗面台の位置を使いやすいように変更したい。
・脱衣所の窓は今の窓を使用する。
・扉は片引戸にしたい。

施主様のご要望

・祖母が3～4年前にケガをして足元が心配。
・来年くらいにお子様の結婚の話しがある。家族が増えるかも…
・お盆等は人が集まる。
・和式のトイレが不便で狭い。
・玄関の段差が気になる、鍵が壊れている。
・母屋の土間のキッチンで、皆がご飯を食べる。
・土間のキッチンの段差が大変。
・和室とキッチンの境にある引き違い戸のガラスが割れている。
・廊下が少し暗い。

リノベーション前後の間取り

リノベーション後のイメージ図（パース図）

・母屋の水廻りが新しくなります。誰でも使いやすく、お手入れも簡単に。
・お風呂と脱衣所は北面に増築をすることで、高さを気にせず、1.25坪のゆったりとしたユニットバスと、使い勝手の良い洗面脱衣室が出来ます。
・トイレも広げられるので、介助が必要な場合でも対応できます。
・キッチンはL型キッチンにすることにより、ダイニングスペースを広く取りながら、カップボードや家電収納を置くことが出来ます。
・天井は窓側が2ｍ10㎝前後と少し低くなるので、出来る限り高さを取るために屋根の勾配に合わせた勾配天井に。梁は既存を利用し、外に見える形となります。

着工

・キッチンは天井のみ解体し、床壁は必要な部分のみ解体しました。壁は上張りをして、クロス仕上げとなります。
・既存の引き違い戸を撤去して、壁をつくります。廊下側は、左官壁に見えるクロス仕上げに。
・既存の出窓枠を利用してサッシの交換をするため、窓の高さが周りより少し低くなります。また地板は既存利用します。

リフォーム後（完工／竣工）

・出窓をたくさん設けることで、しっかりと採光をとり、あたたかでぬくもりのあるお部屋を目指しました。
・子供の成長に合わせて、LD（リビングダイニング）は自由に間取りを変えられるように広くとってあります。
・一緒にごはんを食べたり、笑いあって自由にのんびり過ごせる、くつろぎの空間／スペースを創り上げました。